El Programa Choice Neighborhoods es un programa de subvenciones competitivo ofrecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. para apoyar la remodelación de viviendas públicas en dificultades. El programa tiene tres objetivos generales:

Durham Choice es el nombre del programa Choice Neighborhoods de Durham, administrado por la Autoridad de Vivienda de Durham (DHA) en colaboración con la ciudad de Durham. El programa está financiado por una subvención de Implementación de Elección de Vecindarios (CNI) de $40 millones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.

Sí. Los residentes tendrán que mudarse temporalmente. Todas las viviendas existentes en 519 E. Main y Liberty Street serán demolidas y se construirán viviendas nuevas. Se espera que las nuevas primeras unidades nuevas se completen a fines de 2023 y las unidades de vivienda adicionales estarán disponibles durante los próximos cuatro años.

¡No! DHA ha contratado a un coordinador de reubicación, Housing to Home. Los especialistas en reubicación de Vivienda a Casa ayudarán a los residentes a identificar viviendas temporales, proporcionar materiales de embalaje (por ejemplo, cinta adhesiva y cajas) y coordinar con una empresa de mudanzas para transportar las pertenencias de los residentes a su nuevo hogar. El programa CNI pagará el costo de los materiales de embalaje, mudanzas y depósitos de seguridad, si se requiere.

Los residentes que viven en 519 E. Main y Liberty Street deberían mudarse para fines de 2023.

El contratista de mudanzas entregará los suministros de mudanza a la casa del residente. Se pueden solicitar suministros adicionales llamando a Kim Graham, Gerente de Reubicación al (919) 321-9372 o por correo electrónico kim@housingtohome.com.

Las opciones de vivienda temporal pueden incluir una unidad comparable en la cartera de otra DHA o un Vale de protección para inquilinos para alquilar un apartamento propiedad de un arrendador privado.

Sí. Todos los residentes de DHA que vivían en 519 E. Main y Liberty Street cuando se otorgó la subvención de CNI (15 de septiembre de 2022) tienen derecho a recibir vales de protección para inquilinos. Los residentes son responsables de encontrar un apartamento para alquilar utilizando el bono. DHA ayudará a los residentes a identificar a los propietarios que aceptan vales.

¡Absolutamente! Todos los residentes que vivían en 519 E. Main o Liberty Street cuando se otorgó la subvención de CNI tienen derecho a regresar al sitio remodelado. No se requerirá que los residentes se sometan a ninguna evaluación adicional para calificar para una nueva vivienda. Además, DHA cubrirá los gastos de mudanza de los residentes que se muden de regreso a 519 E. Main/Liberty Street.

Los residentes no tienen que regresar al sitio de 519 E. Main/Liberty Street. Los residentes pueden elegir quedarse donde están, ya sea en otra propiedad de DHA o en un apartamento privado financiado con cupones.

No. Las nuevas viviendas serán una combinación de viviendas asequibles y de ingresos mixtos, que incluyen tanto unidades asequibles como de precio de mercado. Una parte de los apartamentos de cada edificio se reservará para los residentes de la DHA.

No. La participación de los residentes en los costos de vivienda aún se calculará en función del 30 % de los ingresos del hogar. Sin embargo, habrá un cambio en los costos de vivienda por los que los residentes son responsables. En las viviendas públicas, los residentes suelen pagar el alquiler y no son responsables de los servicios públicos. En las nuevas propiedades, los residentes deberán pagar sus propios servicios públicos.

La nueva vivienda será administrada por el socio de desarrollo de DHA, Laurel Street Residential. El brazo de administración de propiedades de Laurel Street será responsable del sitio.

Dado que la remodelación de 519 E. Main y Liberty Street se está completando en fases, las unidades de reemplazo estarán disponibles en fases en lugar de todas a la vez. A medida que las unidades de reemplazo estén disponibles, la DHA se comunicará con los residentes reubicados para preguntarles si desean regresar a las nuevas unidades. Los residentes serán contactados en el siguiente orden: