Le programme Choice Neighborhoods est un programme de subventions compétitif offert par le Département américain du logement et du développement urbain pour soutenir le réaménagement de logements sociaux en difficulté. Le programme a trois objectifs principaux :

Durham Choice est le nom du programme Durham's Choice Neighborhoods, qui est géré par la Durham Housing Authority (DHA) en partenariat avec la ville de Durham. Le programme est financé par une subvention de 40 millions de dollars pour la mise en œuvre de Choice Neighborhoods (CNI) du Département américain du logement et du développement urbain.

Oui. Les résidents devront déménager temporairement. Tous les logements existants au 519 E. Main et Liberty Street seront démolis et de nouveaux logements seront construits. Les nouvelles premières nouvelles unités devraient être achevées d'ici la fin de 2023 et des unités de logement supplémentaires seront disponibles au cours des quatre prochaines années.

Non! DHA a passé un contrat avec un coordinateur de relocalisation, Housing to Home. Les spécialistes de la relocalisation de logement à domicile aideront les résidents à identifier un logement temporaire, fourniront du matériel d'emballage (par exemple, du ruban adhésif et des boîtes) et se coordonneront avec une entreprise de déménagement pour transporter les biens des résidents vers leur nouveau domicile. Le programme CNI paiera le coût des matériaux d'emballage, des déménageurs et des dépôts de garantie, si nécessaire.

Les résidents qui vivent au 519 E. Main et Liberty Street devraient s'attendre à déménager d'ici la fin de 2023.

Les fournitures de déménagement seront livrées au domicile du résident par l'entrepreneur en déménagement. Des fournitures supplémentaires peuvent être demandées en appelant Kim Graham, responsable de la réinstallation au (919) 321-9372 ou par e-mail kim@housingtohome.com.

Les options de logement temporaire peuvent inclure une unité comparable dans le portefeuille d'un autre DHA ou un bon de protection des locataires pour louer un appartement appartenant à un propriétaire privé.

Oui. Tous les résidents du DHA qui vivaient au 519 E. Main et Liberty Street lorsque la subvention CNI a été accordée (15 septembre 2022) ont le droit de recevoir des bons de protection des locataires. Les résidents sont responsables de trouver un appartement à louer à l'aide du bon. Le DHA aidera les résidents à identifier les propriétaires qui acceptent les bons.

Absolument! Tous les résidents qui vivaient au 519 E. Main ou Liberty Street lorsque la subvention CNI a été accordée ont le droit de retourner sur le site réaménagé. Les résidents ne seront pas tenus de subir une vérification supplémentaire pour se qualifier pour un nouveau logement. De plus, le DHA couvrira les frais de déménagement des résidents qui retournent au 519 E. Main/Liberty Street.

Les résidents n'ont pas à retourner sur le site du 519 E. Main/Liberty Street. Les résidents peuvent choisir de rester là où ils se trouvent, qu'il s'agisse d'une autre propriété DHA ou d'un appartement privé financé par des bons.

Non. Les nouveaux logements seront une combinaison de logements abordables et mixtes, comprenant à la fois des logements abordables et des logements au prix du marché. Une partie des appartements de chaque immeuble sera réservée aux résidents de DHA.

Non. La part des résidents dans les frais de logement sera toujours calculée sur la base de 30 % du revenu du ménage. Cependant, il y aura un changement dans les coûts de logement dont les résidents sont responsables. Dans les logements publics, les résidents paient généralement un loyer et ne sont pas responsables des services publics. Dans les nouvelles propriétés, les résidents devront payer leurs propres services publics.

Les nouveaux logements seront gérés par le partenaire de développement de DHA, Laurel Street Residential. La branche de gestion immobilière de Laurel Street sera responsable du site.

Étant donné que le réaménagement du 519 E. Main et Liberty Street est en cours d'achèvement par phases, les unités de remplacement seront disponibles par phases plutôt qu'en une seule fois. Au fur et à mesure que des unités de remplacement seront disponibles, le DHA contactera les résidents relocalisés pour leur demander s'ils souhaitent retourner dans les nouvelles unités. Les résidents seront contactés dans l'ordre suivant :