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Qu'est-ce que le choix de Durham ?
Investir dans les gens et les quartiers
Choix de Durham
Un partenariat pour le logement abordable
Durham Choice est un partenariat entre la Durham Housing Authority (DHA) et la ville de Durham pour élargir les possibilités de logements abordables à Durham et faire en sorte que les résidents à faible revenu aient la possibilité de vivre dans des logements de haute qualité dans de grands quartiers. Durham Choice se concentre sur le réaménagement de deux logements publics vieillissants au centre-ville de Durham, 519 E. Main et Liberty Street Apartments. Le programme est soutenu par une subvention de 40 millions de dollars pour la mise en œuvre de Choice Neighborhoods du Département américain du logement et du développement urbain.
Le défi du logement public
La Durham Housing Authority possède 1 100 unités de logements sociaux construits entre 1953 et 1981. Comme de nombreuses autorités de logement public à travers le comté, le DHA a reconnu que la seule façon de préserver ces logements abordables vieillissants est de les retirer du programme de logement public. Le gouvernement fédéral a créé plusieurs programmes qui permettent aux autorités du logement de convertir des logements sociaux en logements abordables avec des bons basés sur des projets. Le processus de conversion permettra à la DHA d'accéder à d'autres sources de financement pour le réaménagement qui ne sont pas disponibles pour les logements publics, tout en continuant à desservir les mêmes ménages à très faible revenu qui vivent dans des logements publics aujourd'hui.
Étant donné que les loyers modestes payés par les résidents des logements sociaux ne suffisent pas à couvrir le fonctionnement et l'entretien des logements existants, les autorités du logement comptent sur le financement fédéral pour couvrir ces coûts. Malheureusement, le Congrès n'a pas suffisamment financé le logement public depuis des décennies. Cela a conduit à un arriéré de 80 milliards de dollars (et croissant) de réparations de logements sociaux à l'échelle nationale et a contribué à une baisse de l'inventaire des logements sociaux, car certaines unités deviennent si délabrées qu'elles ne sont plus adaptées à l'habitation.
La Durham Housing Authority possède 1 100 unités de logements sociaux construits entre 1953 et 1981. Comme de nombreuses autorités de logement public à travers le comté, le DHA a reconnu que la seule façon de préserver ces logements abordables vieillissants est de les retirer du programme de logement public. Le gouvernement fédéral a créé plusieurs programmes qui permettent aux autorités du logement de convertir des logements sociaux en logements abordables avec des bons basés sur des projets. Le processus de conversion permettra à la DHA d'accéder à d'autres sources de financement pour le réaménagement qui ne sont pas disponibles pour les logements publics, tout en continuant à desservir les mêmes ménages à très faible revenu qui vivent dans des logements publics aujourd'hui.
Le programme Quartiers de choix
En septembre 2022, le Département américain du logement et du développement urbain a accordé une subvention de 40 millions de dollars pour la mise en œuvre de Choice Neighborhoods (CNI) au DHA et à la ville de Durham pour soutenir le réaménagement des appartements 519 E. Main et Liberty Street. Durham était l'une des quatre villes du comté à avoir reçu un prix CNI cette année-là.
Le programme HUD Choice Neighborhoods mobilise des fonds publics et privés pour soutenir une approche globale de la transformation des quartiers axée sur trois objectifs principaux :
Remplacer les logements publics en difficulté par des logements mixtes de haute qualité ;
Logement
Les gens
Améliorer le bien-être des résidents des logements publics grâce à l'éducation, à l'emploi et à l'aide aux soins de santé ; et
Quartier
Investissez dans le quartier où se trouvent les logements sociaux pour contribuer à créer une communauté sûre et attrayante.
L'impact du choix de Durham
Durham Choice fera progresser la vision décrite dans le DHA Downtown and Neighborhood Plan (DDNP) de redévelopper les logements sociaux de manière à ce que les résidents des logements sociaux s'intègrent dans la communauté plus large et élargissent le parc de logements abordables disponibles à Durham.
Grâce au réaménagement du 519 E. Main et Liberty Street, le DHA et la Ville :
Veiller à ce que tous les résidents actuels du site du 519 E. Main et Liberty Street puissent retourner sur la propriété réaménagée, s'ils le souhaitent.
Remplacer 214 logements sociaux délabrés par 555 logements mixtes, dont 331 appartements abordables et 214 appartements au prix du marché.
S'engager avec les résidents de DHA pour fournir un accès aux services de santé et aux possibilités d'éducation et de formation professionnelle qui permettent aux résidents de poursuivre leurs objectifs personnels.
Investissez dans le quartier environnant en offrant une aide aux petites entreprises et en soutenant les institutions communautaires.
Régie du logement de Durham
330 Est, rue Main
Durham, Caroline du Nord 27701
Téléphone : (919) 695-9058
Courriel : CNIquestions@dha-nc.org
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