Qual é a escolha de Durham?

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Escolha de Durham

Uma parceria de habitação acessível

Durham Choice é uma parceria entre a Durham Housing Authority (DHA) e a cidade de Durham para expandir as oportunidades de habitação a preços acessíveis em Durham e garantir que os residentes de baixa renda tenham a oportunidade de viver em moradias de alta qualidade em grandes bairros. O foco da Durham Choice é a reconstrução de duas antigas propriedades de habitação pública no centro de Durham, 519 E. Main e Liberty Street Apartments. O programa é financiado por uma doação de US$ 40 milhões para a Implementação da Choice Neighborhoods do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos.

O desafio da habitação pública

A Autoridade Habitacional de Durham possui 1.100 unidades habitacionais construídas entre 1953 e 1981. Como muitas autoridades habitacionais em todo o condado, o DHA reconheceu que a única maneira de preservar essas casas antigas e acessíveis é retirá-las do programa habitacional público. O governo federal criou vários programas que permitem que as autoridades habitacionais convertam habitações públicas em habitações acessíveis com vouchers baseados em projetos. O processo de conversão permitirá que o DHA acesse outras fontes de financiamento para redesenvolvimento que não estão disponíveis para habitações públicas, enquanto ainda atende às mesmas famílias de renda extremamente baixa que vivem hoje em habitações públicas.

Como os aluguéis modestos pagos pelos moradores de habitações públicas não são suficientes para cobrir a operação e manutenção das moradias existentes, as autoridades habitacionais dependem de financiamento federal para cobrir esses custos. Infelizmente, o Congresso não financiou adequadamente a habitação pública por décadas. Isso levou a um acúmulo de $ 80 bilhões (e crescente) em reparos de habitações públicas em todo o país e contribuiu para um estoque de habitação pública em declínio, já que algumas unidades se tornam tão degradadas que não são mais adequadas para habitação.

A Autoridade Habitacional de Durham possui 1.100 unidades habitacionais construídas entre 1953 e 1981. Como muitas autoridades habitacionais em todo o condado, o DHA reconheceu que a única maneira de preservar essas casas antigas e acessíveis é retirá-las do programa habitacional público. O governo federal criou vários programas que permitem que as autoridades habitacionais convertam habitações públicas em habitações acessíveis com vouchers baseados em projetos. O processo de conversão permitirá que o DHA acesse outras fontes de financiamento para redesenvolvimento que não estão disponíveis para habitações públicas, enquanto ainda atende às mesmas famílias de renda extremamente baixa que vivem hoje em habitações públicas.

O programa Choice Neighborhoods

Em setembro de 2022, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA concedeu uma doação de US$ 40 milhões para a Implementação de bairros escolhidos (CNI) ao DHA e à cidade de Durham para apoiar o redesenvolvimento de 519 E. Main e Liberty Street Apartments. Durham foi uma das quatro cidades do condado que recebeu um prêmio da CNI naquele ano.

O HUD Choice Neighborhoods Program alavanca recursos públicos e privados para apoiar uma abordagem abrangente para a transformação do bairro com foco em três objetivos principais:

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Substituir habitações públicas degradadas por habitações de renda mista de alta qualidade;

Habitação

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pessoas

Melhorar o bem-estar dos moradores de habitações públicas por meio de educação, emprego e assistência médica; e

A black circle with a white border on a white background.

Bairro

Invista no bairro onde o conjunto habitacional está localizado para ajudar a criar uma comunidade segura e desejável.

O impacto da escolha de Durham

A Durham Choice promoverá a visão delineada no DHA Downtown and Neighborhood Plan (DDNP) de redesenvolvimento de habitações públicas de forma que os residentes de habitações públicas se tornem uma comunidade maior e expandam o estoque de moradias acessíveis disponíveis em Durham.

Por meio do redesenvolvimento da 519 E. Main e da Liberty Street, o DHA e a cidade irão:

Certifique-se de que todos os residentes existentes do local 519 E. Main e Liberty Street possam retornar à propriedade reconstruída, se assim o desejarem.

Substituir 214 unidades de habitação pública em ruínas por 555 unidades de renda mista, incluindo 331 apartamentos acessíveis e 214 apartamentos com preço de mercado.

Envolva-se com os residentes do DHA para fornecer acesso a serviços de saúde e oportunidades de treinamento educacional e profissional que permitam aos residentes perseguir seus objetivos pessoais.

Invista na vizinhança ao fornecer assistência a pequenas empresas e apoiar instituições comunitárias.

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